Jakarta, mpi-update. Pengertian perumahan cluster adalah suatu lingkungan perumahan yang dibangun berkelompok dalam satu lingkungan dengan bentuk rumah yang serasi. Secara konsep, perumahan dengan sistem cluster memiliki kesamaan dan perbedaan dengan perumahan town house.
Sebuah perumahan cluster bisa berada di dalam suatu kawasan permukiman atau berdiri sendiri di sebuah daerah perkotaan yang menyerupai town house. Perumahan cluster dan town house memiliki kesamaan, yaitu berkelompok dalam satu lingkungan kecil; dibangun dengan tampak muka yang sama, serasi antara rumah yang satu dengan lainnya; memiliki management lingkungan yang modern dan rapi, keamanan 1 x 24 jam (menggunakan cctv), serta bernilai investasi tinggi.
Sedangkan perbedaannya adalah: secara luasan dan unit, perumahan cluster lebih luas dan banyak hingga ratusan unit dalam satu lingkungan. Perumahan town house jumlah unitnya terbatas antara 10 unit sampai dengan 30 unit dalam satu lingkungan perumahan.
Apa kelebihan dan kekurangan rumah cluster dibandingkan dengan rumah biasa? Istilah rumah cluster merujuk pada rumah dengan model terbuka tanpa ada pagar yang mengelilinginya dan berada di dalam komplek perumahan. Sedangkan kekhasan dari perumahan cluster adalah seluruh
wilayahnya dikelilingi oleh tembok tinggi dan hanya terdapat satu gerbang. Hal ini memungkinkan aktifitas keluar masuk komplek tersebut hanya terdapat satu jalur dan lebih mudah dipantau.
Target pasar rumah cluster biasanya menyasar pada masyarakat perkotaan yang sibuk. Dengan model perumahan seperti ini diharapkan penghuni dapat merasa lebih aman dan mampu bersosialisasi dengan tetangga di sekitarnya.
Tinggal di rumah berkonsep cluster yang dibangun pengembang di sebuah kawasan permukiman yang luas cukup diminati walaupun harganya cukup mahal. Berikut adalah keuntungan tinggal di rumah cluster:
Keamanan Maksimal
Tingkat penerapan keamanan maksimal adalah salah satu yang ditawarkan pengembang perumahan cluster. Orang tidak leluasa keluar masuk karena adanya sistem ID Card. Hanya penghuni dan tamu yang direkomendasikan saja yang bisa masuk.
Sosialisasi terjaga
Karena antara satu rumah dengan rumah lainnya dalam cluster tidak berpagar membuat suasana lebih akrab. Sosialisasi antarpenghuni dengan mudah terjalin karena adanya kesamaan tingkat sosial dan ekonomi.
Nyaman dan tertib
Diberlakukannya sistem satu jalur jalan di dalam perumahan cluster, kendaraan yang lalu lalang di dalam komplek menjadi tertib, teratur, dan terbatas. Penghuni yang memiliki anak-anak pun leluasa menikmati waktunya di halaman yang terbuka dengan nyaman dan dalam suasana tertib.
Indah dan asri
Lansekap taman menjadi fasilitas utama di setiap hunian bergaya cluster. Oleh suasana indah dan asri cukup terjaga. Tamantaman dibuat sedemikian rupa dengan beraneka jenis tanaman bunga dan pohon keras sehingga menjadi fasilitas umum yang diminati.
Fasilitas lengkap
Pengembang besar yang membangun dengan sistem cluster tidak segan-segan menyediakan fasilita cukup lengkap sehingga bisa dinikmati penghuni. Hal ini memanjakan penghuninya karena adanya
fasilitas beragam seperti taman bermain, jogging track, kolam renang, pusat kebugaran, dan lainnya. (HS)
Sumber : Majalah Properti Indonesia
